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学区房价格反常暴涨,教育部回应:推进义务教育均衡发展

原创 StefanStefan 2020-05-21 1747

决胜网获悉,近期北京市教育局发布了“多校划片”+“六年一学位”的政策后,学区房的价格不降反升,开始反常的暴涨。


据悉,4月30日,北京市西城区教委发布了2020年义务教育阶段入学工作的实施意见,自2020年7月31日后在西城区购房将全部以“多校划片”方式入学,且六年内只提供一个学位。这样一来,北京最后一个未实行多校划片的优质教育资源区域也加入“多校划片”。这意味着靠购买学区房上名校或许已经不是定数,对于学区房“会不会凉”的讨论也再次升温,因此西城区的挂牌量和成交量都出现明显增长,量价上涨幅度高于其他区域。


有关统计显示,5月1日-5月17日,北京西城区二手住宅成交638套,相比4月同期的349套,成交套数环比上涨83%,二手房市场成交量大幅上涨。



针对此事,近日教育部召开了新闻发布会,介绍了2019年全国义务教育均衡发展督导评估有关情况并在答记者问环节,教育部教育督导局局长田祖荫回应了近期关于就近入学问题在社会上引发的争议,比如北京出现了学区房的暴涨,上海民办学校一些不合时宜的公开信。


田祖荫表示,关于就近入学的问题,教育部的政策没有改变,始终会强力度的往下推进。至于说不同的群体、不同的需求,这是正常的,我们现在正在推的学校标准化建设、义务教育基本均衡以及优质均衡,其实背后的出发点、最后的目的要解决的就是这个问题,如果都均衡了,都优质了,自然就不择校了,那就是家门口有什么学校就上什么学校。


那么下一阶段推进义务教育均衡发展将采取什么措施?田祖荫表示,优质均衡体现在“四个更”的落地上:


一是全面发展的理念更鲜明。坚持有教无类,五育并举,因材施教,为每一名学生提供适合的教育;


二是标准化建设程度更高。在补齐短板,解决大校额、大班额问题的基础上,加快提档升级,做到“校校达标”“项项达标”;


三是教师队伍更强。努力提升教师队伍整体素质,切实提高教师待遇保障水平,落实好教师和校长交流轮岗制度,确保城镇薄弱学校、农村学校有更多好老师;


四是人民群众更满意。指标合格了,人民群众不满意,这不是真合格;只有指标和人民群众满意度双合格,才是真正的优质均衡。



易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称,最近大家很关心学区房,因此,教育部也是回应了老百姓关注的问题,同时更加强调教育均衡,后续肯定还要推进,但实际操作过程中肯定还要稳妥进行,循序渐进,不至于尺度过大。


北京市住建委也是重拳出击,市住建委执法部门联合北京10个区区住建房管执法部门,开展房地产市场检查,线上线下两手抓,严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为,并查处违反《房地产经纪管理办法》的规定的房地产经纪机构多达21家。北京市区住建房管执法部门已立案查处,并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

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